• Читайте также:

    Программа развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге

    Информационный бюллетень

    Июнь 2015 г.

    В стадии реализации (ведется проектирование и строительство объектов):

    Ульянка 2А-2Г

    Завершено строительство многоквартирного жилого дома (дом «Бенуа») по адресу: ул.Лени Голикова, д. 15, корп.5. В государственную собственность Санкт-Петербурга передано 20 квартир для расселения нанимателей жилых помещений, 5 квартир предоставлены собственниками жилых помещений в домах, подлежащих сносу. Ведется строительство жилого комплекса «Усадьба Воронцовых», состоящего из 2-х корпусов на земельном участке по адресу: ул.Лени Голикова, уч. 147.1 (у дома 27, корп.З). 11ланируемый срок завершения - конец 2015 г.

    Строительство жилых домов на земельных участках по адресам: пр.Стачек, уч.249.1 (у дома 220, корп.З) и ул.Лени Голикова, уч. 145 (у дома 15, корп.З) приостановлено из-за судебных разбирательств.

    Сосновая поляна 7-17

    Возведение 1 очереди строительства в квартале завершено в полном объеме. 03.06.2015 получены разрешения на ввод в эксплуатацию 2-х жилых домов на участках 5 и 7 по 2-й Комсомольской ул. В июле начнется передача квартир переселенцам и дольщикам (31 квартира будет передана в собственностьСанкт-Петербурга).

    Ранее построены 3 жилых дома. Общая площадь нового жилья в квартале в данное время составляет 3S тыс. кв.м, количество квартир - 685.

    На сегодня в государственную собственность Санкт-Петербурга в домах новою строительства передано 36 квартир для расселения нанимателей жилых помещений, из них 30 переданы будущим жильцам по акту приема-передачи. 64 квартиры предоставлены собственниками жилых помещений в домах, подлежащих сносу.

    По завершении расселения 1 очереди будет произведен демонтаж ветхого жилья для организации пятен для строительства II очереди нового жилья. Плановый срок начала работ - IV квартал 2015.

    Колннно 10

    Возведение 1 очереди строительства в квартале завершено в полном объеме. 05.06.2015 получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на 219 квартир. В июле начнется передача квартир переселенцам и дольщикам.

    Инвестиционные обязательства перед городом по 1 очереди расселения выполнены застройщиком в полном объеме. Расселение, предусмотренное проектом, ведется путем приобретения жилья на вторичном рынке: в собственность Санкт-Петербурга для расселения нанимателей передано 6 квартир, для расселения собственников предоставлена 51 квартира.

    В рамках организации «пятен» для строительства второй очереди квартала произведен демонтаж трех расселенных домов, готовится демонтаж четырех расселенных домов. Осталось расселить 29 семей приватизированных квартир в 4 х домах, планируемых к сносу.

    Ржевка 35

    До начала строительства в собственность СПб для расселения нанимателей передано 8 квартир, S=360,2kb.m, приобретенных на вторичном рынке.

    Всего в 1-й очереди предусмотрено строительство 62016,0 кв.м жилой площади, 1292 кв. Из них под расселение домов, подлежащих сносу предусмотрено 230 квартир, S-11688кв.м. Инвестор планирует реализовать весь объем расселения в рамках первой очереди строительства.

    Еще 15 квартир будет предоставлено для расселения жителей ВМГ (Песочный). В 4-м квартале 2015 планируется ввод первого дома 1-й очереди, S=39 466,60 кв.м на 853 квартиры; во 2-м квартале 2016 - второго дома, S=22 549,40 кв.м на 439 квартир.

    Славянка

    Получены разрешения на строительство двух многоквартирных домов I очереди строительства на участках 33 и 34 со сроком реализаций до III квартала 2018 года. Инвестиционные обязательства по расселению I очереди выполнены застройщиком в полном объеме. В квартале Славянка расселено 43 собственника ИЖС.

    18 ВВДЖ

    К возведению в рамках первой очереди планируется порядка 100 000 м2 жилой площади. Срок готовности проектной документации (план)-декабрь 2015 г.

    Лиговка

    Ведется проектирование первой очереди проекта. Экспертиза проектной документации - август 2015.

    Проводятся проектно-изыскательские работы в квартале - инженерно-экологические и

    геологические изыскания для целей проектирования и строительства.

    Завершен снос аварийного дома на Прилукской - апрель 2015,

    Под расселение площадь передаваемого жилья - 4696 м2

    из них: 62 семьи - собственники, 28 семей - наниматели

    Планируемый срок получения разрешения на строительство - сентябрь 2015 года.

    Гражданский пр.1-1А

    Предложен альтернативный подход к реализации программы реновации в квартале: отказ от перебазирования Лицея № 50, расселение жилых домов за счет инвестора с целью подготовки стартового пятна для реализации первого этапа строительства. Объем строительства первого этапа - 18 000 м"

    Выбран подрядчик на проектирование. Планируемый срок получения разрешения на строительство - январь 2016 года.

    Красный Кирпичник

    Выбран подрядчик на проектирование. Срок готовности проектной документации (план) -

    IV квартал 2015 г.

    В рамках первого этапа реализации первой очереди планируется к возведению 62000 м~ жилья.

    Готовятся к реализации

    Полюстрово 43

    Выполняется поручение Комиссии РЗТ от 19.03.2015 года по перерасчету технико-экономических показателей проекта, включая изменение створа Бестужевской ул. и увеличение высотности домов. Совместно с Комитетом по градостроительству и архитектуре рассматривается вариант использования земельных участков, расположенных на прилегающих территориях к территории квартала 43 Полюстрово, в качестве стартовых пятен для начала строительства первого жилого дома.

    Поселок Песочный

    Готовится внесение изменений в Генплан и Правила землепользования и застройки СанкПетербурга. Плановый срок возведения I очереди - 32 месяца с момента внесения вышеуказанных изменений. По строительной готовности планируется переселение 15 семей, живущих в наиболее тяжелых условиях, в первую очередь квартала Ржевка 35. Администрацией Курортного района Санкт-Петербурга и инвестором проводится работа по актуализации списка семей, с которыми имеется предварительное соглашение о переселении в район Ржевка.

    Остальной объем расселения планируется реализовать в первую очередь строительства в квартале 11есочный.

    Малая Охта 16

    Выбран генеральный подрядчик на проектирование. Разрабатывается новый эскиз застройки территории. Планируемый срок получения разрешительной документации - IV квартал 2015 года, планируемый срок окончания строительства первой очереди - III квартал 2017. Объем строительства жилья в первой очереди - 25 000 м

    Сосновая Поляна 1-5

    В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009г. № 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия,.." в настоящее время большая часть зданий в границах квартала, подлежащих расселению и сносу (56 из 65), находится в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2, ЗРЗ 4-1).

    Нарвская Застава

    Ведется работа по организации сноса расселенного аварийного дома по ул. Зои Космодемьянской, д. 6, к 2. Участок под данным домом входит в число участков первой очереди реализации Программы РЗТ в квартале. Администрацией Кировского района завершается расселение дома № 9 по Турбинной улице и дома № 15 по Оборонной улице, после чего девелопером будет произведен демонтаж этих зданий. Дом № 11 по Турбинной улице расселяется городом до конца 2016 года. После окончания расселения ООО «СПб Реновация» приступит к формированию земельного участка для начала строительства в квартале.

    Учитывая расположение квартала в Зоне регулирования застройки (ЗРЗ). все работы здесь проводятся в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009г. № 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия...". Демонтаж будет производится щадящим методом технологией «ручной отсечки», чтобы не допустить возможных повреждений примыкающего дома.

    Требуют дополнительных решений:

    Щемиловка

    Тихорецкий, 55

    Гражданский, 17-17А

    Автово, 7, 8, 9

    Ульяика, 6

    Дачное, 5 7-10

    ЗВЖД, 9

    ЗВЖД, 13-14-16

    ЗВЖД

    Для начала реализации этих проектов необходимо внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, что даст возможность определить «стартовые пятна» для нового строительства и изменить их показатели.

    Текст: Новости Курортного района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Курортного района Санкт-Петербурга
    Разделы:
    Тэги:
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4